Oberweißbach:
Zuhause ist es doch am schönsten

Objekt-Nr.: 12341-14893

Evolution 177 V2

Evolution 177 V3

EVO 177 V2 EG

EVO 177 V2 DG

EVO 177 V3 EG

EVO 177 V3 DG

Ihr Schlafzimmer

Ihre Wohnküche

Preis:
457.371 €

Wohnfläche ca.:
176 m²

Grundstück ca.:
1.210 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Darf es ein bisschen größer sein? Wenn die Antwort „ja“ lautet, dann ist das EVOLUTION 177 – unser Haus für größere
Familien – genau das Richtige! Ob als herrschaftliche Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus
oder vom eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Stilvolle Akzente setzen
verschiedene Architekturelemente wie Erker, Gauben und Balkone. Besonders raffiniert ist die Variante mit auskragendem
Obergeschoss.
Im Inneren entpuppt sich das EVOLUTION 177 als Wohntraum für größere Familien: Bei rund 176 Quadratmetern bleibt
kein Wunsch offen. Das Erdgeschoss steht dabei ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Unangefochtener
Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch üppige Glasflächen in ein
sonniges Ambiente getaucht wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner dagegen im Obergeschoss: Hier sorgen
gleich fünf Schlafzimmer für ein entspanntes Miteinander. Sollte noch mehr Platz gewünscht sein, lässt sich der Grundriss
ganz einfach durch ein oder mehrere Wohnraumerweiterungen ergänzen.

Es wurde ein Effizienzhaus 40 "Zur Ausstattung fertig" gerechnet, inkl. Bodenplatte, Grundinstallation, Architekt und Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung.

Mit der Ausbauvariante „Zur Ausstattung fertig“ können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen.

In diesem Preis sind enthalten:

Das Bien-Zenker-Haus außen fertig mit Haustür und Fenstern sowie innen mit Treppe…

Rollläden mit stabilen Aluminium-Lamellen
die Bodenplatte gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung
30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses -5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
Dämmpaket KFW40 und Beplankung für Außenwände, Innenwände, Dach im ausgebauten Bereich und oberste Geschossdecke
Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen
Sanitär-Rohinstallation in den Wänden
Heizungsanlage Wohlfühl-Klima-Heizung
Lüftungsanlage als kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
Sanitär-Zwischenverrohrung bis zum Technikraum
der Estrich

Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch als "Schlüsselfertig" (Bezugsfertig) an.

Oberweißbach/Thüringer Wald (amtlich: Oberweißbach/Thür. Wald) ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Schwarzatal im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Oberweißbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Thüringer Wald im Weißbachtal.

In Oberweißbach gibt es sowohl eine Kita „Friedrich Fröbel“ als auch eine Staatliche Regelschule „Friedrich Fröbel“.

Oberweißbach ist sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrswege gut angebunden:

Bahn und Bergbahn bieten stündliche Verbindungen nach Lichtenhain/Obstfelderschmiede und weiter.
KomBus-Linien (v. a. 313, 304, 390) erschließen das umliegende Schwarzatal.
Für Wanderer und Ausflüge bieten sich spezielle Wanderbus-Angebote und Kombi-Tickets mit Bergbahn an.
Autofahrende erreichen den Ort bequem über die A 71 und eine reizvolle Naturparkroute.

Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.

Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provision: nein

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 3

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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